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集 团 资 料

公 司 背 景

  • 华 人 置 业 集 团
  • 至 祥 置 业 有 限 公 司
  • 金 匡 企 业 有 限 公 司

至 祥 置 业 有 限 公 司

1952至 祥 置 业 有 限 公 司 (「本 公 司」) 于 十 一 月 在 香 港 注 册 成 立 ， 在 香 港 从 事 物 业 投 资 及 发 展 业 务 。
1972本 公 司 于 十 二 月 透 过 发 售 3,500,000 股 股 份 予 公 众 人 士 而 上 市。
1992由 吴 国 璋 先 生 (本 公 司 之 前 主 席)、Goodwill International 集 团 及 香 港 上 市 公 司 新 鸿 基 地 产 发 展 有 限 公 司 组 成 的 新 管 理 层 收 购 本 公 司 的 控 股 权 。Goodwill 其 后 在 一 九 九 四 年 出 售 其 持 有 本 公 司 的 股 权 。
1997Rapid Growth Holdings Limited (由 吴 国 璋 先 生 及 香 港 上 市 公 司 百 利 保 控 股 有 限 公 司 各 占 五 成 股 权 ) 透 过 一 系 列 股 份 交 易 及 一 项 全 面 收 购 而 成 为 本 公 司 的 控 权 股 东 。
1998受 到 物 业 市 场 衰 退 及 现 金 周 转 问 题 拖 累 ， 本 集 团 为 物 业 权 益 作 出 重 大 拨 备 ， 因 此 录 得 巨 额 亏 损 。 为 尽 量 减 低 市 场 风 险 及 维 持 现 金 流 量 ， 本 集 团 因 此 售 出 香 港 及 国 内 多 项 物 业 。
1999面 对 财 政 困 难 ， 本 公 司 试 图 寻 求 投 资 者 注 入 资 金 及 资 产 。 本 公 司 与 Chinese Estates Holdings Limited (「 华 人 置 业 」 ) 达 成 之 重 组 建 议 于 八 月 告 吹 。同 年 九 月 ， 一 位 债 权 人 对 本 公 司 提 出 清 盘 呈 请 。当 时 ， 本 公 司 积 极 尝 试 与 债 权 人、股 东 及 准 投 资 者 达 成 拯 救 方 案 。
2000本 公 司 与 远 东 发 展 有 限 公 司 于 一 月 达 成 重 组 建 议 。 于 第 二 次 磋 商 及 出 价 ， 本 公 司 之 主 要 债 权 人 普 遍 接 纳 由 华 人 置 业 提 出 之 修 订 重 组 建 议 ， 涉 及 削 减 股 本 、 与 债 权 人 就 本 集 团 之 债 务 达 成 妥 协 、 注 入 资 产 及 现 金 ， 以 及 发 行 新 股 及 认 股 权 证 。

华 人 置 业 之 重 组 建 议 最 后 获 本 公 司 股 东 同 意 ， 法 院 于 十 月 批 准 与 债 权 人 之 债 务 偿 还 安 排 建 议 ， 对 本 公 司 提 出 之 清 盘 呈 请 亦 已 撤 回 。

于 十 一 月 ， 本 公 司 最 终 完 成 马 拉 松 式 之 重 组 事 项 ， 香 港 上 市 公 司 华 人 置 业 成 为 控 权 股 东 。 于 完 成 债 务 重 组 后 ， 欠 负 计 划 债 权 人 之 债 项 已 作 悉 数 及 最 终 还 款 ， 本 集 团 已 回 复 正 资 产 净 值 。
2005根 据 二 零 零 五 年 一 月 二 十 四 日 与 配 售 代 理 订 立 之 配 售 协 议 ， 56,460,000 股 已 配 发 予 独 立 投 资 者 。
2008于 二 零 零 八 年 一 月 十 七 日 ， 本 公 司 与 华 人 置 业 集 团 订 立 有 条 件 买 卖 协 议 ， 以 出 售 若 干 附 属 及 联 营 公 司 之 股 份 权 益 及 予 彼 等 之 贷 款 ( 「 该 交 易 」 ) 。 根 据 上 市 规 则 ， 该 交 易 构 成 本 公 司 一 项 非 常 重 大 出 售 事 项 及 关 连 交 易 ， 因 此 已 于 二 零 零 八 年 五 月 十 三 日 本 公 司 召 开 之 股 东 特 别 大 会 获 得 本 公 司 独 立 股 东 之 批 准 。 该 交 易 项 下 之 所 有 先 决 条 件 均 已 于 二 零 零 八 年 九 月 三 十 日 履 行 。 本 公 司 将 集 中 其 业 务 于 香 港 之 物 业 发 展 及 投 资 ， 以 及 将 其 业 务 扩 展 至 证 券 投 资 及 融 资 。